1. Форма аукциона - открытая, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – В случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
3.Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка.
Лот №1
Описание земельного участка:
Местоположение земельного участка: Чувашская Республика – Чувашия, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, участок 8 а
Границы участка: определены по материалам межевания, соответствуют кадастровому паспорту и данным публичной кадастровой карты.
Кадастровый номер: 21:04:050209:40
Площадь -54 кв. м;
Обременения земельного участка: зарегистрированных обременений нет.
Ограничения в использовании земельного участка: зарегистрированных ограничений нет.
Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Многоэтажная застройка» (5 и более этажей) согласно Правил землепользования и застройки города Канаш Чувашской Республики, утвержденными Решением Собрания депутатов города Канаш № 7/3 от 18.04.2006 год.
Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 (три) года
Категория земель – земли населенных пунктов;
Целевое назначение – для размещения автостоянки;
Разрешенное использование земельного участка – обслуживание автотранспорта.
Существенные и особые условия договора аренды: арендатор не вправе возводить строения, сооружения и здания.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в размере 10 % от кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 47695 (Сорок семь тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 50 коп.
Начальная цена: 4770 (Четыре тысячи семьсот семьдесят) рублей, НДС не облагается (п.п. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
Шаг аукциона: 3% от начальной цены, что составляет 143 (сто сорок три) рубля.
Размер задатка: 20% от начальной цены, что составляет 954 (девятьсот пятьдесят четыре) рубля.
Лот №2
Описание земельного участка:
Местоположение участка: Чувашская Республика – Чувашия, г. Канаш, ул. ул. Полевая, дом № 6.
Границы участка: определены по материалам межевания, соответствуют кадастровому паспорту и данным публичной кадастровой карты.
Кадастровый номер: 21:04:010202:9
Площадь – 421 кв. м;
Категория земель – земли населенных пунктов;
Обременения земельного участка: зарегистрированных обременений нет.
Ограничения в использовании земельного участка: зарегистрированных ограничений нет.
Существенные и особые условия договора аренды:
арендатор не вправе возводить строения, сооружения и здания.
Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 (три) года
Земельный участок расположен в зоне Ж-1 «Многоэтажная застройка» согласно Правил землепользования и застройки города Канаш Чувашской Республики, утвержденных Решением Собрания депутатов города Канаш № 7/3 от 18.04.2006 год.
Целевое назначение земельного участка: размещение временных сооружений, предназначенных для организации торговли.
Разрешенное использование земельного участка – рынки.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 219837 (Двести девятнадцать тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 78 коп.
Начальная цена: 21 984 (Двадцать одна тысяча девятьсот восемьдесят четыре тысячи ) рублей, НДС не облагается (п.п. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
Шаг аукциона: 3% от начальной цены, что составляет 660 (Шестьсот шестьдесят) рублей.
Размер задатка: 20% от начальной цены, что составляет 4 397 (Четыре тысячи триста девяносто семь) рублей.
Лот № 3 земельный участок, местоположение: Чувашская Республика, г.Канаш, ул. Комсомольская, площадью 953 кв.м. .
Кадастровый номер 21:04:050303:19.
Цель использования - строительство многофункционального развлекательного комплекса, объектов торговли.
Категория земель – земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования земельного участка –предпринимательство.
Ограничения в использовании земельного участка: зарегистрированных ограничений нет.
Земельный участок расположен в зоне О-1 «зона активного отдыха» согласно Правил землепользования и застройки города Канаш Чувашской Республики, утвержденных Решением Собрания депутатов города Канаш № 7/3 от 18.04.2006 год.
Земельный участок предоставляется в аренду сроком на 10 (десять) лет, в соответствии п.п. 1 п.8 ст.39.8, п.9 ст.39.8Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определена в размере 10 % от кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 1565340 (Один миллион пятьсот шестьдесят пять тысяч триста сорок) рублей 62 коп.
Начальная цена: 156534 (Сто пятьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля, НДС не облагается (п.п. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
Шаг аукциона: 3% от начальной цены, что составляет 4696 (Четыре тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей 00 коп.
Размер задатка: 20% от начальной цены, что составляет 31307 (Тридцать одна тысяча триста семь) рублей.
Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
Электроснабжение: на земельном участке имеются возможности подключения к электросетям до 100 кВт от существующей ТП-54 фид. «Город-2» ПС «Канаш». Технические условия действуют в течении 2-х лет после подачи заявки. Размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям на 2015 год согласно Постановления Государственной службы ЧР по конкурентной политике и тарифам №44-18/и от 09.12.2014 г. для присоединения до 15 кВт включительно составляет 550 рублей с учетом НДС и для присоединений максимальной мощностью до 150 кВт включительно, составляет 823, 26 рублей за каждый кВт мощности.
Водоснабжение: Точка подключения – водопроводная сеть Д=150 мм по ул. Красноармейская;
Канализация: Максимальная нагрузка – 10 м3/сут. Срок подключения-врезка производится в течении месяца со дня подачи заявления. Срок действия технических условий - 2 года с даты их получения
4. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок определяется по результатам аукциона.
5. Порядок, условия и сроки внесения платежей по договору: подлежащая оплате сумма арендной платы за пользование земельным участком начисляется с даты передачи участка Арендатору по акту приема-передачи участка и оплачивается Арендатором в безналичной форме ежеквартально, не позднее 5-го числа первого месяца каждого полного оплачиваемого календарного квартала.
6.Арендные платежи за период пользования участком после его передачи Арендатору до осуществления государственной регистрации договора производятся Арендатором в течение 10 (Десять) дней после такой регистрации. Одновременно Арендатором уплачиваются арендные платежи за период пользования участком до окончания неполного оплачиваемого календарного квартала.
7.Ответственность Арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Арендатор уплачивает пеню в размер
одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации договора аренды земельного участка, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.