ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ № 6 от 7 ноября 2011 года
Общие положения
1.Основания проведения торгов:
- решение об условиях приватизации муниципального имущества г. Канаш Чувашской Республики, принятое распоряжением главы администрации города Канаш Чувашской Республики № 563 от 7 ноября 2011г.
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование «город Канаш Чувашской Республики» в лице администрации города Канаш Чувашской Республики
3. Продавец – Администрация города Канаш Чувашской Республики.
4. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе 10 ноября 2011 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе 5 декабря 2011 г.
7. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час 00 мин по 17 час 00 мин по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. 30 лет Победы, д. 24, каб.312.
Контактные телефоны-(83533)2-12-44, 2-36-94
8. Дата определения участников аукциона - 7 декабря 2011 года.
9. Регистрация участников аукциона – 12 декабря 2011 г. с 13 час 00 мин до 13 час50 мин по адресу : Чувашская Республика, г .Канаш, ул.30 лет Победы, д. 24, каб.312.
10. Дата, время и место проведения аукциона- 12 декабря 2011 года 14 час 00 мин по московскому времени по адресу : Чувашская Республика, г .Канаш, ул.30 лет Победы , д. 24, каб. 208.
11. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 12 декабря 2011 года 14 час 00 мин по московскому времени по адресу : Чувашская Республика, г .Канаш, ул. 30 лет Победы , д. 24, каб. 208.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот № 1. Здание общей площадью 2527,6 кв.м. с объектами инфраструктуры (здание площадью 33,8 кв.м.), расположенные по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, пр. Ленина, д. 93а.
Начальная цена - 21572288 (двадцать один миллион пятьсот семьдесят две тысячи двести восемьдесят восемь) рублей, с учетом НДС.
Задаток 10% - 2157228 (два миллиона сто пятьдесят семь тысяч двести двадцать восемь) рублей 80 коп.
Шаг аукциона – 1000000 (один миллион) рублей.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования (ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).
Одновременно со зданиями победитель аукциона обязан выкупить земельный участок, занятый ими и необходимый для их использования, общей площадью 3810 кв. м с кадастровым номером 21:04:07 01 04:0003, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, пр. Ленина, дом 93-а.
Цена выкупа земельного участка – 1341000 (один миллион триста сорок одна тысяча) рублей.
Обременения – отсутствуют.
Информация о предыдущих торгах: аукционы, объявленные на 11 октября 2011 г. , 31 августа 2011 г., 25 июля 2011 г., признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Лот № 2 Нежилое помещение (пристроенное) общей площадью 281,7 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Машиностроителей, д.4а, пом.1.
Начальная цена - 4944672 (четыре миллиона девятьсот сорок четыре тысячи шестьсот семьдесят два) рубля, с учетом НДС.
Задаток 10% - 494467 (четыреста девяносто четыре тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 20 коп.
Шаг аукциона – 200000 (двести тысяч) рублей.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Обременения – отсутствуют.
Информация о предыдущих торгах: аукцион, объявленный на 11 октября 2011 г., признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.
Лот № 3. Одноэтажное кирпичное здание с дымоходом - производственное помещение, площадью 196,7 кв.м. по адресу: Чувашская Республика, город Канаш, ул. В.Б. Павлова, д. 10.
Начальная цена - 1740795 (один миллион семьсот сорок тысяч семьсот девяносто пять) рублей, с учетом НДС.
Задаток 10% -174079 (сто семьдесят четыре тысячи семьдесят девять) рублей 50 коп.
Шаг аукциона – 80000 (восемьдесят тысяч) рублей.
Приватизация зданий, строений и сооружений, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования (ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»).
Одновременно со зданием победитель аукциона обязан выкупить земельный участок, занятый им и необходимый для его использования, общей площадью 620 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. В.Б. Павлова, д. 10.
Цена выкупа земельного участка –136400 (сто тридцать шесть тысяч четыреста) рублей.
Обременения – отсутствуют.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Лот № 4. Нежилое помещение (пристроенное) общей площадью 409,0 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, ул. Машиностроителей, д.11, пом. 1.
Начальная цена - 4454500 (четыре миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей, с учетом НДС.
Задаток 10% - 445450 (четыреста сорок пять тысяч четыреста пятьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 200000 (двести тысяч) рублей.
Форма подачи предложений о цене - открытая.
Обременения – отсутствуют.
Информация о предыдущих торгах: аукционы, объявленные на 11 октября 2011 г. , 31 августа 2011 г., 25 июля 2011 г., 20 июня 2011 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.
Условия участия в аукционе
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации на лицевой счет Администрации города Канаш по следующим реквизитам : ИНН 2123007000 КПП 212301001 ,
Получатель: Финансовый отдел администрации города Канаш (Администрация города Канаш Чувашской Республики, л/сч 05233000015)
Расчетный счет 40302810897055000001 в РКЦ города Канаш Чувашской Республики, БИК 049705000,
Назначение платежа - «Задаток на участие в аукционе по продаже муниципального имущества _______ 2011г., лот № _______».
Задатки должны поступить на указанный счет не позднее 5 декабря 2011 года:
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Порядок возвращения задатка:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право на один лот подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению
Заявка по утвержденной Продавцом форме в 2 экз.
Юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале претендента (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Порядок проведения аукциона
Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.
В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по приватизации муниципального имущества города Канаш Чувашской Республики, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации города Канаш Чувашской Республики в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.
Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.
Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.
Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:
· оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;
· после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
· после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;
· в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
· аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;
· при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
· по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона;
· если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет города Канаш Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.
Оплата за муниципальное имущество и цены выкупа земельного участка
производится:
· Покупателем - единовременным платежом на счет УФК по Чувашской Республике (Администрация города Канаш Чувашской Республики) р/с 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Республики г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2123007000, КПП 212301001.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны:
· КБК 90311402033040000410;
· ОКАТО 97407000000;
· «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности городских округов (в части реализации основных средств по указанному имуществу)». Покупатель юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Канаш, ул. 30 лет Победы, д.24, каб.312, 316, www.gkan@gkan.cap.ru. Тел. для справок (83533) 2-12-44, 2-36-94.
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.