13.12.2013 Порядок расторжения договора управления многоквартирным домом

Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок расторжения договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке, так  силу части  8.1 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.

Также согласно части  8.2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В случае если управляющая организация не с согласна на расторжение договора в добровольном порядке, собственники вправе обратиться в суд с целью защиты прав.

Старший помощник прокурора
юрист 2 класса                                                                          А.Н. Кудряшов